出租物业10个最佳城市底特律名列前茅!!
平均房价 (2011)：$97,800美元
预计住房价格（2014年)：$94600美元
总租金（2011)：$681美元
预计租金总额（2014年）：$764美元
底特律最黑暗的日子始于2000开始，带来汽车行业的一蹶不振，失业率飙升，房价从峰值下降了37％。不幸的是，行业的温和复苏并不会马上是房价推高，Winzer预计未来的未来三年的预测衰减3％。不过租金在这段时间预计将增长约12％。 Winzer说，平均租金回报约.4％，高于全国平均水平。投资人面临的一个风险： 当地的失业率还是很高，五月份达11。6%。自经济衰退开始以来 大都会区的人口也缩小了约4％。
工人和学生们争先移局底特律市中心，占据了底特律市中心公寓。根据底特律新闻报导“现在市中心的空公寓很少，及时开发商在大建住宅公寓，还是供不应求。例如，纽伯里大堂，中城将所有28套公寓大楼统统出租出去，而布罗德里克大厦市中心同时也差不多一强而空。目前124个出租单位里90已经早被预定。此外，笔者补充说，“底特律等热点市区中心，以及许多郊区空房已经下降，并会继续下降。
底特律市中心出租物业供不应求
底特律空房率比去年降低
全美租金收入比例图
BY KAREN DYBIS的特别的底特律新闻报
出租物业租金不断上升
底特律租金在不断上升同时空房越来越少，原因在于严格的贷款条款将贷款购房产的门槛变的越来越窄。因为这个原因房东得利，可以趁机加高租金。 底特律的物业空置率今年将下降到10年来的最低水平，根据马库斯 -Millichap，商业房地产经纪公司报导。市场条件是如此强烈，公寓业主可以在2013年继续享受高足金的好时光。预测显示，底特律地区的业主会收取比已往高出2％至3％的更多租金(平均$846每月)。马库斯＆Millichap报告。文雅公寓享有很高的入住率。 “我们的公寓目当稳定出租率在98％或99％之间，我们觉得真的很幸运。”
建筑商无动力建新公寓
底特律的公寓建筑许可大幅度下跌，从2003年最高点(
1882许可证)道2009年的(114许可证)个-根据密歇根州东南部
政府委员会报导。
现有公寓数量满足不了市场的需求
建筑商停止兴建公寓致使没有足够的租房满足市场的强烈需求，尤其来自年轻的租户。
底特律的公寓建筑许可大幅度下跌，从2003年最高点(
1882许可证)道2009年的(114许可证)个-根据密歇根州东南部
政府委员会报导。
