我在四个月前有幸了解到贵公司 物业地产独特投资机会，留下了深刻的印象，并买下两套。我现在每月有固定租金，并对物业服务感到满意。
Alan Johnson
我已在英国拥有不同的投资组合，但说实话，这些投资远远比不上在美国这类租金收益如此高的投资！
Anjat Munir
我们购买的美国房产为我们提供了稳定的额外月收，并逆转了我们银行底利率回报。我们会毫不犹豫推荐贵公司 物业地产。
Peter & Anna Hopskiss
我们对贵公司 物业地产十分满意，从物业服务到房产检查，整体行程使我们眼界开
拓并了解了大量知识。我们乐意购买，并期待在不久的将来购买第二栋房产。
Kevin Deans & Tricia Williams
我们的回报有保证吗？
有。供应商自己付钱为客户购买了伦敦劳埃德提供的综合10年收入保障保险，保证您的年净投资回报率12.5%。这意味着甚至当您的房屋租金收入为0时，您也可以收到每年 12.5%的投资回报
投资人每年需交多少房产税？
房产税由联邦政府根据(政府平均值 State equalized value (SEV) 而定。我们销售的物业的房产税 在$1100 和 $3000 不等。房产税每年上交两次(冬季和夏季)。冬季上交百分之三十，夏季上交百分之七十。
房产税最近几年有无增长？
不仅没有递增而在缩减，原因在于政府平均值 State equalized value (SEV)在下降。另外，按房地产税法律规定您的房产税的增产不能大于百分之十(10%).
每年的房屋保险费用有多少？
房屋保险费额与卖房屋售价成正比。我们提供非常低廉有效的保险计划，每月花费$40美元可以买到高达五万$54,000房屋保险额。
租客需要负责水电和草坪管理维修吗？
根据租约，租客负责水电煤气费用以及户外维修护理如草坪和铲雪等。
这些房屋大约在什么时候建造出来的?
我们销售的房产建造于美国最丰盛的20年代二战之前房屋业兴建的年月，1925-1950之间。其建造风格无一轮比。整个邻区由像世界著名的建筑大师Frank Lloyd WrightandAlbert Kahn类似大师所建筑而成。
这些房子是用什么材料建成的?
底特律的内城建筑独具一个，别无此类。我们所销售的房产大都有红砖瓦设计而成。
贵公司挑选租客步骤?
我公司有一套完整筛选程序包括犯罪历史，信用和以前被驱除记录历史。每个租客都要经过严格筛选手续。
租客是否需交定金？交给谁?
租客要交定金押定金，数目相当每月的租金。押金由管理公司负责按照法律进入专门帐户通用管理。
物业维修保险费用？
在10年收入保证裏，您不需負擔任何维修费用! (您需要先預付，如果您的维修费用太高，导致您的年投资回报率降低到 12.5%以下，该供应商帮你支付多出来的费用。)
問題與解答
問題與解答
見證
贵公司负责经营我们的投资物业？
我们的投资物业由有限管理公司管理，母公司为物业集团。 他们擁有一套全面的经营管理系统，管理范围庞大多样化，包括商业及居及居家房地产。为您的出租物业提供10年收入保证。
贵公司物业管理公司目前管理多少物业？
共约200多栋。我们一次约購買三十棟。
一般而言, 贵公司多快可以賣掉一套物业?？
根据物业的类型和客户的需求， 我们的物业可在24小时內售出，但平均是大约两个星期。
贵公司銷售的是什么类型的物业？
在任何一个时间，我们都提供您多种选择的物业，从单家独户（从$ 22K），多户（从$ 33K）到公寓（从15万美元至150万美元）。
贵公贵公司每月物业銷售量多少？
如一般20 - 30
假如什么是贵公司用来选择出售物业的主要标准？
（1）良好的位置（2）低成本的特性（3）良好的租金与合格的租赁市场（4）全方位管理（5）租客到位，管理公司到位（6）安全（7）无债务及其他额外费用（8）良好的售后服务
贵公司提供物业管理契约嗎?
是的。为您的出租物业提供10年收入保证。
贵公司物业管理费用多少？
我们的费用和市场保持一致，为月租金的百分之十(10％)，收费每月直接从租金总金额中扣除。
贵公司约在什麼時候执行物业检测手续？
當物业裝修完畢出租之前 必需执行物业检测手续
贵公司物业管理找新租客的费用大约多少？
在10年收入保证裏，如果您的租户安置费用太高，导致您的年投资回报率降低到 12.5%以下，该供应商帮你支付多出来的费用。(您需要先預付，如果您的租户安置费用太高，导致您的年投资回报率降低到 12.5%以下，该供应商帮你支付多出来的费用。)
